Wniosek kredytu hipotecznego – co należy o nim wiedzieć?

Zanim złożysz wniosek kredytu hipotecznego, powinieneś posiadać podstawowe informacje na ten temat. Czym jest kredyt hipoteczny? Jest to kredyt długoterminowy zaciągany na zakup lub budowę mieszkania albo domu jednorodzinnego, wykup mieszkania komunalnego albo zakładowego. Zabezpieczeniem tego kredytu jest hipoteka, czyli nieruchomość bądź jej udział.

Wniosek kredytowy – początek procesu kredytowego?

Wniosek kredytu hipotecznego najczęściej składają osoby młode, a spłaca się go nawet do 60 roku życia! Zanim zdecydujesz się zaciągnąć kredyt hipoteczny, przede wszystkim powinieneś wybrać najlepszą dla siebie ofertę bankową. Kredyt hipoteczny jest kredytem długoterminowym (spłaca się go średnio od 20 do 30 lat). Składany przez nas wniosek rozpoczyna całą drogę procesu kredytowego, dlatego musi być bardzo dokładnie wypełniony. Najważniejsze dane jakie musi zawierać wniosek kredytu hipotecznego to:

  • wysokość dochodów,
  • formę zatrudnienia,
  • adres zamieszkania,
  • numer PESEL.

Podajemy również informacje na temat obecnej sytuacji życiowo-rodzinnej. Na podstawie tych wszystkich danych bank analizuje naszą zdolność kredytową. Możesz ją również obliczyć samemu korzystając z kalkulatora zdolności kredytowej.  Bank bierze również pod uwagę naszą historię kredytową i stan zadłużenia.

Sprawdź również jak poprawnie wypełnić wniosek kredytowy.

Następnie trzeba skompletować wymagane przez kredytodawcę dokumenty, są to:

  • wyciąg z rachunku bankowego,
  • zaświadczenie z ZUS,
  • PIT za poprzedni rok,
  • umowa przedwstępna z deweloperem czy sprzedawcą mieszkania,
  • odpis z aktu małżeństwa,
  • akt notarialny.

Proces przyznawania kredytu hipotecznego

Jeśli bank pozytywnie rozpatrzy nas wniosek kredytowy możemy przejść do kolejnych działań. Proces zaciągnięcia kredytu hipotecznego zaczyna się od podpisania umowy przedwstępnej na mieszkanie. Później czekamy kilka tygodni na decyzję banku – jeśli przyznano nam kredyt hipoteczny, podpisujemy umowę kredytową. Oprocentowanie kredytu hipotecznego może być stałe (występuje rzadziej, w przypadku promocji) lub zmienne (najczęściej stosowane oprocentowanie w przypadku kredytów długoterminowych).

Zgodnie z obowiązującym prawem bankowym kredyt hipoteczny możemy otrzymać maksymalnie na 35 lat, a wkład własny nie może być niższy niż 20%. Wniosek kredytu hipotecznego to bardzo poważna decyzja, powinna być podjęta po gruntownej analizie.

Dodaj do zakładek Link.

Komentarze są wyłączone.